Программа для айти-специалистов продлена до 2030 года. Ставка по ней зафиксирована на уровне 6% годовых. Участвовать могут сотрудники аккредитованных айти-компаний. Жильё разрешено покупать в любом регионе, кроме двух столичных городов.
Кто может получить льготный жилищный кредит
Требования к заёмщику конкретные. Возраст на момент оформления — от 18 до 50 лет. Нужно иметь гражданство РФ и работать в компании, которая входит в реестр аккредитованных айти-организаций. Должность может быть нетехнической: подойдут, например, бухгалтер, специалист по работе с персоналом или маркетолог. Важно, чтобы сама компания имела аккредитацию, а доля её дохода от айти-деятельности составляла не менее 70%.
Требования к доходу зависят от региона покупки. Для областей вокруг столиц и городов-миллионников ежемесячный доход до вычета налогов должен составлять от 150 тысяч рублей. Для остальных регионов порог ниже — от 90 тысяч рублей. Доход подтверждают справкой о доходах или документом по форме банка.
Документы для оформления жилищного кредита
Для подачи заявки понадобятся:
- паспорт гражданина РФ;
- сведения о доходе;
- документы на жильё;
- договор купли-продажи;
- подтверждение работы в аккредитованной айти-компании.
Банк проверяет соответствие работодателя требованиям программы и принимает окончательное решение по заявке. Результаты предварительного расчёта носят ориентировочный характер.
Первоначальный взнос по программе — от 15% стоимости жилья. Лимит зависит от региона: в крупных городах он может достигать 18 млн рублей. Точные параметры займа нужно уточнять у банка, который участвует в программе.
Где оформить льготный жилищный кредит
Программой управляет специальный оператор, а заявку подают через банк. Условия участия банков могут различаться, поэтому перед обращением стоит проверить доступные программы, требования к документам и полную стоимость займа.
Оформление проходит в четыре этапа:
- выбор банка и подходящей программы;
- сбор документов;
- подача заявки;
- заключение сделки.
После одобрения заёмщик выбирает жильё, подписывает договор и оформляет сделку. Для покупки понадобятся документы на объект и договор купли-продажи.
На что обратить внимание перед оформлением
Работу в аккредитованной айти-компании нужно подтверждать каждые полгода. Если сотрудник увольняется и не переходит в другую аккредитованную организацию, ставка может вырасти до рыночной. Поэтому до подачи заявки стоит оценить стабильность занятости и возможность продолжить работу в компании, которая соответствует требованиям программы.
Жильё нельзя купить в двух столичных городах, но разрешена покупка в других регионах, включая области вокруг столиц. Специальность сотрудника внутри аккредитованной айти-компании значения не имеет, если соблюдены требования к работодателю, доходу и занятости.
Перед оформлением проверьте аккредитацию работодателя, подготовьте сведения о доходе и сравните предложения банков. Окончательные условия определяет банк после проверки документов.